En el andar por la vida

En el andar por la vida, lo importante no es lo que sucede, sino cómo lo interpretamos.

sábado, 12 de diciembre de 2020

Prórrogas en los desahucios de pisos de alquiler


Es una de las noticias estos días, los desahucios y sus prórrogas. Así como en la entrada de Entendiendo mi no desahucio explico como está la ley para viviendas en propiedad (como fue mi caso), en este explico que también hay noticias en las prórrogas de desahucios en pisos de alquiler ¡importante porque hay muchos!

Con el estado de alarma inicial hubo que ponerse en el lugar de mucha gente a la que los efectos económicos tan devastadores han dejado en un lugar de indefensión y vulnerabilidad económica. Esto está regulado por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo (finalizó el 2 de octubre) que figura en el B.O.E. núm. 91- 01/04/2020.

Como hay un nuevo estado de alarma y la cosa no mejora, en septiembre se publica en el B.O.E. el Real Decreto-Ley 30/2020, de 29 de septiembre donde se indica la prórroga hasta el 31 de enero del 2021. Esto lo podéis ver en La disposición final cuarta, modificación del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo.

Bueno, pues ahora hay un nuevo giro de tuerca y se está planteando  también como "compensar" a grandes propietarios (se habla de un número de 10 viviendas para arriba), que se vean afectados por esta prórroga del decreto-ley que les obliga a no dar orden de desahucio a sus inquilinos en estado de vulnerabilidad.

Esta nueva normativa no está aún definida del todo (se quiere hacer para antes de Navidades) porque quieren atar todos los cabos para evitar diferencias de interpretación a nivel judicial (ya sabemos que la ley se puede interpretar de forma individual por cada juez). Decir que se incluyen en ella a los ocupas y a las familias en precario.

La acreditación de vulnerabilidad ya no tendrá que acreditarla el arrendatario, si no que lo harán los Servicios Sociales de donde se de cada caso. Esto lo harán a través de un informe y se dispondrá una solución para buscar un nuevo sitio donde vivir en el plazo de 3 meses como máximo y siempre y cuando siga el estado de alarma.

Los partidos que ahora les toca ponerse de acuerdo para que esto salga adelante, están también recogiendo la posibilidad de que entren también aquellas personas que antes de la pandemia ya estaban en estado de vulnerabilidad y con ella siguen igual o peor. Este fue uno de los puntos de controversia entre partidos, así como también lo fue el tema de corte de suministros (luz, agua, gas,...), pero en este sentido no se ha modificado nada en la enmienda al proyecto de presupuestos Generales del Estado.

Pero claro, como en todos los asuntos legales y de ayudas, hay que cumplir una serie de condicionantes para poder acogerse a estas prorrogas en los desahucios de pisos de alquiler y si os interesa conocerlas, acceder a esta publicación que os lo explican muy bien. Seguiré atenta a más noticias sobre el tema.

viernes, 27 de noviembre de 2020

Entendiendo mi no desahucio

Estos días se vuelve a hablar de desahucios con sus respectivas prorrogas y buscando la noticia he topado con un blog jurídico que me ha hecho entender mi no desahucio.

Resulta que hay una ley, la Ley 1/2013, de 14 de mayo que protege a los deudores de créditos hipotecarios en situación vulnerable porque las circunstancias económicas han derivado en la imposibilidad de seguir pagando el crédito de su vivienda habitual.

Esta es la línea que en mi caso me dejó solicitar en Viviendas Municipales una vivienda en alquiler social; lo que yo conocía como "carencia de vivienda sobrevenida", que es lo que su abogada me gestionó.

Esta Ley no sirve para los desahucios de pisos de alquiler y tampoco para los créditos hipotecarios que no sean de la vivienda familiar, osea, que protege en los casos de vivienda habitual con crédito hipotecario y no con alquiler.

La ley del 2013 se ha ido prorrogando y la última prórroga ha sido hasta mayo de este año (2020),... y al leer esto me imagino que esta ley es la razón por la cual yo aún no he recibido la famosa carta que me indique la fecha de lanzamiento (nena, coge maletas y vete antes del...).

Si quieres leer más y mejor, lo tenemos en el enlace Ley 1/2013, de 14 de mayo y esta imagen la he sacado del BOE 

También te voy a poner el enlace del blog del que he obtenido la información bien explicada, al que le doy las gracias porque por él he sabido por qué hasta ahora no había recibido ninguna carta con fecha de lanzamiento y que esta ley se prorroga hasta mayo del 2024 por el Real Decreto-Ley 6/2020. Así que por lo menos hasta esa fecha sé que no habrá novedades y luego ver venir. 

Es un poco tonto (porque la situación es la misma), pero conocer esta información es como que me ha dado un poco de tranquilidad y me ha puesto contenta; no soluciona el mañana, pero arregla el mientras, el ahora. 

Yo empecé este blog el 14 de febrero del 2013, la ley es de ese año y casualidad de un 14 de mayo (dos meses después), todos los procesos continuaron su ritmo hasta llegar a juicio y que el banco se quedara con mi hogar y yo en todos estos años no he tenido ni una sola noticia de la existencia de esa ley... ¡casi ocho años sin conocerla!

Y por otro lado me viene la reflexión de la empresa esa de Madrid que me ofrecía 1000€ si firmaba un documento en el que me iba de la casa voluntariamente... ellos seguro que sí conocían esta ley e intentaron saltarla por encima con mi firma voluntaria. Qué majos, ¿verdad?

Yo que estaba en la ignorancia de esta ley prorrogada y prorrogada y me encuentro ahora pensando que he pasado de estar andando en un desahucio, a seguir igual pero entendiendo mi no desahucio hasta la fecha. 

martes, 21 de enero de 2020

Los desahucios siguen

Estamos en enero del 2010 y ya no se habla tanto de ello, ya no es noticia como lo era hace unos cuantos años, alguno más de los que yo llevo en este proceso, pero aunque no sea noticia y no se hable de ello,...los desahucios siguen.

Hoy leyendo noticias en redes sociales he topado con una que me ha dado muchísima lástima. No es la primera noticia que leo de este tipo; hace poco le tocó a una mujer y esta vez a un hombre de 92 años y con un grado importante de incapacidad física que le obliga a ser dependiente. 

"Varias decenas de activistas y vecinos del barrio del Clot de Barcelona han evitado este lunes el desahucio de un hombre de 92 años de su vivienda, sentándose delante de la puerta y haciendo resistencia pacífica.
Fuentes de los Mossos d’Esquadra han informado a Efe de que el desahucio se ha suspendido, por el momento, al no ser posible sacar una por una a las personas que se encontraban delante de la puerta de la casa del anciano." "El observatorio de la Vivienda y el Turismo del Clot-Camp de l'Arpa ha indicado, por su parte, en varios tuits que la ejecución judicial del desahucio se ha pospuesto hasta el próximo 11 de febrero debido al estado de salud del inquilino, con grado 2 de dependencia y un 75% de discapacidad.

El desahucio de momento se ha pospuesto para el 11 de febrero, según dice ese tal "Observatorio de la Vivienda";  otra vez la ayuda vecinal tendrá que ser la que se oponga a la barbarie, porque las leyes amparan este tipo de situaciones y quienes participan en la ejecución de las sentencias no se plantan y se niegan a ello.




Está claro que no son los únicos desahucios, porque insisto, aunque ya no se oiga hablar de ello tanto, los desahucios siguen y en este enlace podéis comprobar cuantos:

""En el trimestre 3 de 2019, se produjeron un total de 6.936 lanzamientos derivados del impago del alquiler, un -7,74% en relación al año anterior. Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarios se situaron en  2.526, lo que implica una variación interanual del -25,79%. ""

Es cierto que ya los desahucios son más por alquiler que por propiedad, pero esto no quita que se tenga que hacer algo al respecto ¿qué está pasando para que no se pueda pagar el alquiler de una vivienda? ¿Qué está pasando para que no se pueda pagar el crédito de una vivienda? ¿Qué pasa para que no se cumpla el apartado 1 del artículo 47 de la Constitución?
Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Leyendo sobre este tema me he encontrado con esto, que entre otras cosas dice:
" Tal y como se suele destacar al analizar el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, este precepto que se acaba de transcribir no se encuentra dentro del Capítulo III del Título I de la Constitución Española, lo que supone, al menos, dos cosas:
El derecho  a "disfrutar de una vivienda digna y adecuada" no está amparado por lo dispuesto en los apdos. 1 y 2 del Art. 53 ,Constitución española, esto, es,  no se trata de un derecho que "vincule" a todos los poderes públicos ni que habilite, en caso de vulneración del mismo, a interponer recurso de amparo ante el Tribunal Constitucional.
Sobre la materia, en tanto no se corresponde con un derecho fundamental, no existe la reserva de Ley Orgánica a la que se refiere el Art. 81 ,Constitución Española.
"Este "falso derecho fundamental", como lo llama cierta parte de la doctrina, no va más allá, en el ordenamiento jurídico español, de ser un principio rector de la política social y económica, una suerte de desiderátum o pauta que habrán de seguir los poderes públicos."

Merece la pena leerlo, aunque no es que lo entienda todo, he creído entender que no es un derecho, tan solo una pauta a seguir; vamos, que esto es como en todo, se puede o no se puede según cuadre a cada quien, a cada cual, a cada cómo, a cada por qué, ........... casi como si no tenemos apartado 1 del artículo 47, porque para algunos no es ni tan siquiera una pauta a seguir.

Y en todo esto yo de espectadora en el grupo de futuros desahucios; quieta y observante con los acontecimientos. 
Me recuerda un poco, sin ser tan grave ni mucho menos, a la película de "La voz dormida" de Benito Zambrano y basada en una novela de Dulce Chacón, cuando estando en la cárcel las mujeres esperan a ver si son nombradas porque significa la muerte; quietas esperando todos los días que no las nombren a ellas y llorando porque han nombrado a las demás. 

A veces permanezco "ignorante convencida" de que los desahucios siguen, para no pensar en ello. Cuando llegan a mí noticias de este tipo me hacen pensar y no quiero porque el pensar me lleva a conjeturar y el conjeturar es una invención de la mente que a saber si ocurrirá o no, pero al conjeturar lo haces presente y... contra ello solo queda repensar. 
Repensar que no pasa nada aunque llegue, repensar que ya sé que tengo perdida la vivienda y no le tengo que dar más vueltas, repensar que sé que sucederá y lo tengo asimilado, repensar que tengo que seguir viviendo el momento y disfrutarlo sin pensar en futuros, repensar que solo sé que ya no es mía mi casa, repensar en positivo, repensar que tengo forma de vivir, repensar que aún tengo mi hogar, repensar que tengo suerte, repensar que no soy mayor como los casos de esas ancianas, repensar que también sabré como salir adelante, repensar que tengo la suerte de haber entrado por la línea de "carencia de vivienda sobrevenida" del organismo municipal de Viviendas de Bizkaia y que estoy ahí, en papeles a la espera de que mi desahucio suceda y estudien si tengo derecho a una vivienda de alquiler social, ...........repensar y repensar y repensar y repensar y repensar.


En este repensar me tranquilizo; me alegro de mi vida, quito importancia al asunto, sonrío en ocasiones para forzar la positividad, hago lista de todo lo que tengo para que no se me olvide, doy gracias por tener la capacidad de repensar, me siento afortunada,... aún así, hay momentos en los que dejo de ser ignorante de que los desahucios siguen y la inquietud se hace presente y en este círculo de intranquilidad/repensar/intranquilidad/repensar (que sólo yo sé que me sucede porque para los demás transmito tranquilidad), me ando en ocasiones porque el título del blog aún sigue siendo una constante en mi mente. 

Andando en un desahucio sigo desde febrero del 2013 porque los desahucios siguen a pesar del pasar de los años.